我不知道你的真實(shí)身份是什么？但你以對(duì)國家的政策和政府意圖非常了解而自居，甚至是自負(fù)。如果說，高房價(jià)對(duì)國家經(jīng)濟(jì)的影響，對(duì)金融體系潛在的危害，我等平民看不出來的話，執(zhí)政者也看不出來？就算執(zhí)政者看不出來的話，房地美和房利美給美國造成的金融危機(jī)對(duì)他們就沒有一點(diǎn)點(diǎn)警示？不要危言聳聽的說國家層面的房價(jià)調(diào)控措施是虛的，銀行不是也按照中央政府的政策，提高了二套房首付比例和停止了三套房房貸了嗎，不是還降不下來嗎。你不知道問題真真的出在哪里。真真的問題是：地方政府和開發(fā)商的利益鏈沒被斬?cái)?。從大到小、從社?huì)到家庭，高房價(jià)的破壞性影響就像是被毒化了的水源一樣，危害是非常深廣的。

     其一，對(duì)一個(gè)地區(qū)來說，持續(xù)大幅度推高房價(jià)，雖然短期內(nèi)有好看的GDP，但這無疑是飲鴆止渴，將過早地誘發(fā)本地區(qū)的衰退。一方面，炒地炒房將迅速拉升本地區(qū)的商務(wù)成本和生活成本，使競爭力急劇下降；另一方面，這種竭澤而漁的做法，無疑在給以后的財(cái)政挖坑，造成一系列后續(xù)問題。從一線城市這兩年的情況看，去除房地產(chǎn)虛假因素，已經(jīng)出現(xiàn)了衰退跡象。如果彈性系數(shù)差的二、三線城市也這么做，那后果將不堪設(shè)想。

      其二，對(duì)整個(gè)社會(huì)的資金質(zhì)量和運(yùn)行效率來說，房價(jià)持續(xù)大幅度上漲，將會(huì)迅速消耗寶貴的居民儲(chǔ)蓄資金，使儲(chǔ)蓄資金迅速轉(zhuǎn)變成“死資產(chǎn)”，甚至是“有毒資產(chǎn)”。一方面，在這場“炒房游戲”中，大部分購房者懾于漲價(jià)的陰影，過度利用信貸杠桿購房。這樣既消耗儲(chǔ)蓄，又使微觀資產(chǎn)質(zhì)量變壞。而唯一得利的只是少數(shù)炒地炒房的投機(jī)家；另一方面，房價(jià)高漲，大部分人的還款能力變?nèi)?，將使銀行信貸面臨極大風(fēng)險(xiǎn)，使整個(gè)金融被高房價(jià)死死挾持。

     其三，對(duì)大部分以自住為目的的購房者來說，房價(jià)的大幅上漲，無疑將增加還貸壓力，使個(gè)人和家庭的消費(fèi)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)扭曲，進(jìn)而導(dǎo)致整個(gè)社會(huì)的消費(fèi)力下降。一方面，房價(jià)與收入比日益加大，迫使大部分人用高房貸來圓住房夢。這將嚴(yán)重惡化個(gè)人和家庭的資產(chǎn)質(zhì)量，并對(duì)其他生活消費(fèi)造成擠壓；另一方面，迫于漫長的還貸壓力，購房者在收入增長跟不上支出的情況下，將迅速淪為沒有消費(fèi)力的“房奴”，幸福感迅速下降，甚至成為社會(huì)問題。

     關(guān)于高房價(jià)的危害，可以展開的地方還有很多。比如，會(huì)異化房地產(chǎn)的性質(zhì)、惡化社會(huì)財(cái)富分配、阻礙經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，甚至還會(huì)誘發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)與社會(huì)危機(jī)等等，這里就不展開了。只是把一組觸目驚心的數(shù)字列在這里，請(qǐng)大家看看。據(jù)報(bào)道，截至目前，一些城市的房價(jià)收入比已超過20年；房產(chǎn)租售比在1∶500左右；投資自住比已超過50%；房價(jià)漲幅與GDP之比，已超過5倍。問題嚴(yán)重到什么程度，你自可判斷。
    不可否認(rèn)的是，政府在調(diào)控高房價(jià)的過程中有很值得商榷的地方，但是，想做而沒有做好和不想做是兩個(gè)概念。

現(xiàn)在做一行有一行的難度  先做的都鉆到錢   后來的就很吃力

就想天堂一樣 美好 模糊  而且很遙遠(yuǎn)。。。

說的不錯(cuò)，期望早日可以入會(huì)！

希望早點(diǎn)把組織建立起來。

哈哈，說來說去還還是對(duì)黨當(dāng)前的政策研究得不透徹！

國6條，國8條，國1000條。。。。。。。。那些都是般出來哄小老百姓的，就是想標(biāo)榜給小老百姓一個(gè)假象：我們政府已經(jīng)盡力拉，，，，我們做了那么多工作，，，，，他們還不降，，，我們也沒辦法拉，，，，，，

房地產(chǎn)問題的本質(zhì)是銀行的容資，地產(chǎn)商向誰借錢發(fā)展？銀行啊，銀行歸誰管？黨啊！這下明白了吧，只要黨調(diào)整一下銀行對(duì)地產(chǎn)商的政策，縮短放貸周期，提高利息什么的，你看他地產(chǎn)商能不急？能不把積壓的房子按照小百姓消費(fèi)得起的水平賣出去，獲得流動(dòng)資金？

高房價(jià)對(duì)黨有一個(gè)好處，就是讓你們這些小青年老老實(shí)實(shí)的干活爭錢供房子，少打那些集會(huì)呀，游行呀什么的歪主意。。。。。這樣就能通過房子把整各個(gè)國家的小青年象牛馬一樣都栓在了門柱上。。。。。。。。。。。

說的不錯(cuò)啊
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

同意，支持！

的確很難，因?yàn)樵谡麄€(gè)產(chǎn)業(yè)的利益鏈中，我們處于利益鏈的末端。各利益方將我們緊緊地裹挾，限制我們的發(fā)展空間。以便于隨時(shí)隨地的侵占我們的利益，如果，我們破土而出，長成參天大樹，如果，我們根系發(fā)達(dá)，枝繁葉茂，勢必會(huì)攔截他們的雨露，遮擋他們的陽光。之所以將我的想法說出來，意在拋磚引玉，希望大家能為了我們自身的利益，獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。

強(qiáng)烈支持，強(qiáng)烈支持